Ruimtelijke ordening
Uit ideeën ontstaan ontwerpen, ontwerpen leiden tot juridische plannen. Pouderoyen Compagnons heeft een zeer ruime ervaring met het opstellen van vele soorten bestemmingsplannen. Het ontwikkelen van een bestemmingsplan is een proces, waarbij naast de benodigde specialistische kennis (juridisch, planologisch, milieukundig en stedenbouwkundige), ook het gevoel voor politieke en maatschappelijke verhoudingen belangrijk zijn. In het verlengde hiervan adviseren wij ook in diverse juridische vraagstukken.
Naast het opstellen van bestemmingsplannen en het begeleiden van het bestemmingsplanproces, zijn wij ook zeer ervaren in het schrijven van ruimtelijke onderbouwingen. De opdrachten voor ruimtelijke onderbouwingen kunnen variëren van een kleine functiewijziging of bedrijfsuitbreiding tot een complete woonwijk. Deze onderbouwingen zijn nodig in geval de verzoeker af wil wijken van de regels in het bestemmingsplan. De wetgever heeft hiervoor de buitenplanse omgevingsvergunning ingesteld.
Voor gebieden waar geen ontwikkeling wordt voorzien, is het instrument beheersverordening in het leven geroepen. Deze beheersverordening heeft het karakter van een algemene regeling (overeenkomstig een bestemmingsplan) maar doorloopt niet de procedures van het bestemmingsplan.
Onze stedenbouwkundig tekenaars zijn volledig ingevoerd in de digitaliseringstechnieken en wettelijke standaarden. Tevens adviseren zij over de uitvoer en publicatie van de plannen.
Bestemmingsplannen dienen via een landelijke website (www.ruimtelijkeplannen.nl) beschikbaar gesteld te worden (artikel 1.2.2 Bro).
Daarnaast bieden wij gedegen juridisch-planologische ondersteuning, zowel in het kader van de planvorming als bij de aanvraag van (omgevings)vergunningen. In de complexe ro- wetgeving zoeken wij naar eenvoudige, haalbare oplossingen. Met de juiste juridische advisering kunnen procedures efficiënter worden doorlopen.
Dit alles vertaald zich in verschillende producten/werkzaamheden
- Bestemmingsplannen in het kader van actualisatie en/of ontwikkeling:
- Bestemmingsplannen buitengebied;
- Bestemmingsplannen voor kernen/woongebieden;
- Bestemmingsplannen bedrijventerrein;
- Postzegelplannen;
- Ruimtelijke onderbouwingen
- Beheersverordeningen
- Handboeken digitale plannen
- Juridische advisering en begeleiding
- Incompany training
Bent u geïnteresseerd in één van bovenstaande producten of diensten, neem dan contact op met mevr. mr. Emmy Hendriksen (024-3224579 / emmy.hendriksen@pouderoyen.nl)